공사 중 가장 후회한 부분 TOP 3 + 체크리스트 공유

수원에서 작은 오피스텔 리모델링 끝냈는데 솔직히 몇 가지 실수가 있었거든. 형님들 참고라고 올려본다. 이 부분이 예상 외로 중요하더라.

첫 번째가 바닥재 선택이다. 처음엔 저가 상품으로 가려다가 업체 비교해봤어. 유명한 럭스돈 타일과 중국산 저가 타일 두 개 보니까 내구성이 장난 아니더라. 결국 럭스돈으로 갔는데 평방미터당 8천원 정도 차이났음. 근데 지금 생각해보니 그게 정답이었어. 여름에 베란다 가면서 발 감촉이 다르더라.

두 번째는 전선 배치인데 이게 정말 중요하다. 공사 전 체크리스트 만들 때 전기 배선도를 반드시 받아놔야 한다. 나는 그냥 시공사한테 맡겼다가 나중에 선풍기 위치 때문에 별도 공사비 20만원 추가로 들어갔음. 멍청했다 ㅋㅋ 미리 3D 도면 봤으면 됐는데.

세 번째가 수도관 위치다. 주방 싱크대 위치를 한 번 더 생각해야 한다. 이 부분이 예상 외로 공사비 차이가 크더라. 벽 안쪽 배관이 있으면 뜯었다 다시 해야 하는데 일당 50만원까지 올라간다. 시공사한테 꼭 먼저 여쭤봐야 한다.

공사 전 체크리스트 정리해봤어.

1. 전기·수도·가스 배선도 미리 받기
2. 바닥 베이스 확인 (기존 타일 뜯을지 덮을지)
3. 벽체 구조 확인 (석고보드 vs 콘크리트)
4. 환기구·통풍구 위치 확인
5. 도어 너비 미리 계산

솔직히 건설사에 있으니까 이런 부분이 눈에 띄더라. 평범한 사람들은 시공사 말만 듣다가 나중에 후회하는 경우 많다. 견적 따로 받을 때 이런 항목들 꼭 물어봐야 한다. 근데 시공사도 처음부터 다 말하지는 않더라 ㅠㅠ

다음 공사할 때는 공사 과정을 매일매일 사진으로 찍어두려고 한다. 나중에 A/S 문제 생기면 증거가 되거든. 폰으로 매일 찰칵찰칵.